一张图告诉你:为什么买房的都成为了人生赢家?

发布时间:2017-12-18 09:23:49

来源:安居客

分类:本地楼市

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买房会成为人生赢家? 核心原因在于货币贬值!

买房会成为人生赢家?

核心原因在于货币贬值!

由于货币的年化增速接近20%

远超经济增速,导致货币到手就大幅贬值

 

这两天的轰动新闻是:

一张图告诉你:为什么买房的都成为了人生赢家?

 

报道称,厦门一女子44年前(1973年)

存入银行1200元

历经44年,得到1484.04元利息

如今取出2684.04元

 

不约而同,大家炸裂的愿意是:最后都把关注点放在44年前1200元巨款,如今2684.04元只够吃顿饭。拿着现金的人都惊出了一头汗:

网友评论

@Renlairenwang:当初一套房,如今一张床

@能不能再来一次:真不知道我们应该替她高兴还是悲哀呢?

@戈尔巴樵夫:这存单收藏价值都不止2000多,何必呢?

@殷生崇尚:相当于现在一百多万。

@美拍奥雪公主:所以说 钱存银行最不值钱。

@wdbj:当年买200块一瓶茅台,现在最少值700万以上,买房子就不说了,可以买5瓶茅台!自己算算吧!

@快乐的时光荏苒:当时这么大笔巨款,竟然放到现在?真是豪哪

@天津胖鼠:还是银行会算账!

@胖噗噗泡泡:血亏 44年前得是百万价值吧

@大湿喵:1200元在44年前可是一笔巨款,盖2栋楼房都不止。只可惜存入银行,终敌不过经济的发展和物价的上涨,44年后取出2684元,翻了一倍都不止。然而,如今的2684元只相当于普通工薪阶层半个月的工资。

@亚麻暖暖:我要去借钱,借500万,44年后,我应该还的起[偷笑][偷笑][偷笑]

@星星点点星星萌萌:所以历史告诉我们一个惊人的道理,钱现在能花的话就不要存了

44年前的1200元是什么概念?

按工资算

相当于现在的34.3万

 

报道称,上世纪70年代是计划经济

普通职工工资每月20多元钱

1200元相当于5年的工资

如果按照2016年平均月薪5715元算

5年工资则达到34.3万元

 

按房价算

至少相当于现在的30万

一张图告诉你:为什么买房的都成为了人生赢家?

 

70年代时中国处于计划经济分配住房

还没有“房价”这一概念

有准确房价数据记载的是在1981年

当年浙江温州瑞安商品房热卖,68.85元/平方米

 

意味着1973年将1200元放8年不动

然后去买温州房子,可以买17.4平米。

而目前瑞安市房价为17112元/平米

换算后,当时1200元至少值目前的30万元。

 

按猪肉价格算

相当于现在的3.4万元

一张图告诉你:为什么买房的都成为了人生赢家?

 

好一点的大米约1角3分钱1斤,猪肉7角钱1斤

1200元可以买1714.3斤猪肉

如今一斤猪肉20元,1714.3斤猪肉需要3.4万元

 

按黄金价格算

相当于6万,存银行的22倍多

一张图告诉你:为什么买房的都成为了人生赢家?

 

按具有“等值保值功能的黄金”和美金进行折算

1973年1美元兑换2.02元人民币,折合594美元

可以兑换7.04盎司(199.6克)黄金

 

2017年9月30日美元贬值至1314美元/1盎黄金

再按1美元兑换6.57元人民币计算

7.04盎司(199.6克)黄金折合人民币60776.18元。

 

而现在的2600多元可以干什么?

也就够两人在上海吃顿比较好的

 

现在买房又是什么情景呢?

据说某媒体记者实踩所得,冒雨去售楼处排队交定金,不到200套的房源,却来了1000多个买房者,排了4小时队被告知:登记名额已满,请关注下次开盘信息。

 

去年以来,房地产调控政策就没停过

除了限贷、限购、限卖、限签

还有一个大招 —— 限价

为了不让房价疯涨

政府限制开发商的备案价,全力帮买房者“砍价”

这本来是一件好事,不料开发商把锅甩给了买房者,既然房价上不去,那就全款者优先吧。于是,就产生了所谓的买房鄙视链:“全款买房的往里走,按揭的不要堵门口,公积金贷款的请把共享单车挪一挪?!?

从目前的楼市状况来看,还是卖方市场,但是卖方甚至已经没有定价权,选择卖给谁,法律上也没有特别的规定,所以开发商对购房者的首付要求是他们自己的权利。

浙江省著名房产研究和评论专家,现任浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为,目前六七成全款买房者大多出于对货币贬值的预期和恐慌。

目前,许多楼盘要求全款才能买房,即使这样,一开盘依旧分秒售罄,这说明全社会货币仍然非常充沛,也说明了人们对市场未来的预期仍高度一致。当然,更主要的是现在的限价政策加大了利差,意味着只要谁能“抢筹”,就可以获得丰厚得多的回报。

来源:财经生活家、地产情报站台


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